Se stai cercando un fabbricato industriale spazioso e ben posizionato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in un contesto strategico, con area esterna di pertinenza, questo capannone offre ampie possibilitā per diverse attivitā produttive e logistiche.
Il fabbricato č adiacente, sul lato Nord, a un altro edificio industriale e, sul lato Sud, a un fabbricato residenziale, garantendo cosė un contesto misto e versatile. La proprietā si sviluppa su due piani, con una distribuzione funzionale degli spazi: il piano terra comprende una vasta zona operativa ideale per attivitā produttive, completa di servizi igienici e spogliatoi per il personale; il primo piano č dedicato agli uffici, che si affacciano sul piano terra, favorendo un ambiente di lavoro integrato e comunicativo. Una scala interna collega i due livelli, facilitando gli spostamenti; infine, il primo piano soppalcato č composto da una struttura metallica autoportante, con solaio in tavolato ligneo, utilizzata come magazzino. Si accede al soppalco tramite una scala collegata a una finestra del primo piano, modificata per servire da porta. Si precisa che questa parte del fabbricato non č autorizzata e l'attuale occupante ne rivendica la proprietā.
Questo fabbricato industriale offre un'opportunitā unica per chi cerca spazi operativi ampi e ben organizzati, in grado di ospitare uffici, area produttiva e magazzino. La presenza di un'area esterna di pertinenza aggiunge valore alla proprietā, consentendo un facile accesso e gestione di eventuali mezzi di trasporto e carico/scarico merci. La flessibilitā degli spazi interni consente un'ampia gamma di utilizzi e adattamenti.
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